ENSERV+ Engenharia & Serviços
soluções que resolvem
Sobre nós
Fundada em 1981, a ENSERV+ atua na engenharia, com presença mais intensiva na execução de reformas, construções e estruturas metálicas, passando agora também a prestar serviços da engenharia legal: inspeções, perícias e avaliações de imóveis, além de outros serviços, no interesse condominial de edificações, para manter seu regular estado de uso e desempenho.
Nossa longa trajetória carrega larga experiência e profundo conhecimento, que nos destaca sobretudo quanto à confiança e certeza da qualidade dos trabalhos que realizamos, em franco compromisso com a plena satisfação do cliente, sempre oferecendo as melhores soluções que resolvem.
Missão
A nossa missão é a prestação de engenharia civil, primando pela excelência em sua execução sob a observância estrita das normas técnicas e legais, visando à sua segurança, transparência, garantias e plena satisfação como cliente.
Visão
Ser reconhecida no mercado por seu atendimento diferenciado e de excelência na prestação de seus serviços, de ponta a ponta.
Valores e Políticas praticadas
A ENSERV+ pauta sua atuação segundo princípios éticos de respeito às normas, aos contratos e aos direitos daí decorrentes, bem como às demais disposições legais concernentes à sua existência e atuação. Preza por seus compromissos sociais, pela preservação da qualidade ambiental e de segurança em suas operações e pela redução do desperdício de energias, com vista à preservação dos recursos naturais, humanos e redução de danos e custos, a fim de garantir sua continuidade e geração de valores inerentes - trabalho, rendas e lucro.
Em que podemos ajudar?
NOSSOS SERVIÇOS:
⦁ Engenharia Legal (perícia e avaliação de bens imóveis, com emissão do laudo técnico; laudo cautelar);
⦁ Inspeção predial;
⦁ Diagnóstico de patologias (nas estruturas, alvenarias/vedações e revestimentos);
⦁ Fissuras e trincas (causas e soluções);
⦁ Umidades – impermeabilizações e infiltrações; tubulações, reservatórios de água e vazamentos.
EXECUÇÕES:
⦁ Reformas em geral e fachadas de edificações;
⦁ Manutenções (preventivas e corretivas);
⦁ Estruturas metálicas; galpões; tapamento vertical; cobertura e telhado;
⦁ Construção: residencial, comercial, industrial, galpão.
⦁ Incorporação imobiliária.
OUTROS SERVIÇOS:
⦁ Sistemas elétricos (baixa tensão) e hidrossanitários;
⦁ Acessibilidade em edificações para atender a portadores de necessidades especiais;
⦁ Restauração do melhor desempenho de edificações;
Vai construir ou reformar?
O que não ignorar
Um espaço delimitado na superfície do solo (terreno) é o imóvel por excelência. As edificações nele erguidas são benfeitorias acessórias incorporadas ao terreno, que lhe agregam valor e utilidade para o homem, que deste abrigo adequado sempre dependeu para bem viver e desenvolver-se como ser gregário e social. Desse modo, a conservação desse bem em bom estado é de essencial importância, a fim de lhe preservar saudáveis suas condições de desempenho, utilização e habitabilidade, preservando assim o seu valor econômico no tempo.
Para bem cumprir essa tarefa de cuidar e conservá-lo para uma adequada utilização, é de suma importância observar que um imóvel se assemelha a uma pessoa, ou um veículo, em muitos aspectos. Assim, conservar um imóvel saudável é semelhante a cuidar bem da saúde do corpo, ou da manutenção do carro, mantendo-o asseado e sempre bem cuidado em seus aspectos qualitativos quanto ao desempenho no tempo, para o qual foi projetado o seu uso.
Portanto, o proprietário, ou seu administrador (síndico), deve ter em conta que esse bem valioso deve estar sempre sob o olhar atento da observação, com inspeções periódicas específicas e manutenções planejadas de seus diversos sistemas e subsistemas de funcionamento. Mas, embora deva estar sob o olhar do dono, ou seu administrador, essa tarefa é eminentemente técnica em sua realização, e deve ser SEMPRE entregue a um profissional habilitado da área (engenheiro civil ou arquiteto), a fim de que as avaliações técnicas sejam as mais adequadas a cada caso, quando a emissão de um laudo técnico especificará, dentre outros, o estado em que se encontra o imóvel e seus sistemas funcionais, e indicará as intervenções que ele esteja a necessitar para sua preservação e melhor desempenho, para segurança e conforto de seus usuários.
Se você tem apenas o terreno e vai nele construir uma edificação, temos soluções de projetos a lhe oferecer, dentro de seu plano, já a partir de uma vistoria programada ao local, com o subsequente desenvolvimento de um projeto e seu plano de ação.
Conte sempre com a gente: ENSERV+; soluções que resolvem.
Laudo Cautelar
É emitido após a vistoria do profissional de engenharia ou arquitetura de forma detalhada sobre imóveis e terrenos vizinhos ao local onde se pretende erguer uma edificação. A inspeção deve ser realizada antes que qualquer obra seja iniciada, seja de construção ou uma demolição, a fim de garantir a segurança de todos e evitar ou reduzir a chance de ações judiciais por danos. Nessa análise busca-se identificar aspectos desfavoráveis ao projeto no entorno e nos imóveis envolvidos, devido a distúrbios provocados no solo, a gerar trincas, rachaduras, infiltrações e outros problemas em imóveis vizinhos. O profissional da engenharia ou arquitetura consegue identificar e mensurar detalhes das obras futuras necessárias e seus riscos estruturais às propriedades ao redor, às vezes não só as limítrofes, mas também a outras mais afastadas. Com isso pode-se prevenir sérias contrariedades e vultosos prejuízos
Inspeção Predial
A inspeção predial é um procedimento multidisciplinar, que pode envolver profissionais de diversas áreas do conhecimento, de modo a propiciar uma análise mais completa do estado da edificação em uso, dependendo do caso em análise. O engenheiro responsável pelo serviço avalia as estruturas, sistemas elétrico e hidrossanitário, patologias e outros aspectos da construção civil. O objetivo dessa avaliação é garantir um bom programa de manutenção e operação do imóvel, prolongando em bom estado a sua vida útil. Ao final do trabalho, é gerado um laudo que será entregue ao condomínio, para que sua gestão decida que providências deve adotar, seja em sede de manutenção direta ou junto à construtora responsável, se as anomalias encontradas ainda estiverem sob garantia.
Vistoria Predial
A vistoria predial consiste na avaliação detalhada da propriedade, e tem como objetivo constatar se o imóvel está em perfeitas condições de uso. Neste procedimento, são identificadas as anomalias existentes nas áreas comuns e, caso necessário, nas unidades privativas. Além disso, são avaliadas as condições técnicas de uso e de manutenção da edificação e seus diferentes sistemas operacionais. Essa vistoria deve ser realizada segundo a idade da edificação, e assim poderá se estender entre o prazo anual, para imóveis mais antigos e desgastados em seus sistemas, até o prazo de cinco anos, para imóveis recém construídos.
Como podemos ajudar?
A ENSERV+ Engenharia conta com os grandes profissionais do mercado e está pronta para ajudá-lo em todas as etapas do processo.
